أرض للبيع 17 فدان الكيلو 24 طريق مصر إسكندرية الصحراوي موقع مميز

أرض للبيع 17 فدان الكيلو 24 طريق مصر إسكندرية الصحراوي موقع مميز

كود 6652

مساحة الأرض:

• 17 فدان (73,000 م²).

الموقع:

• تقع على الشارع الرئيسي بجوار محمية القبة الحسنة.

نسبة البناء والأنشطة المسموح بها:

• إنشاءات سياحية فندقية: 30% (شقق وغرف فندقية وترفيهية).
• نشاط تجاري إداري خدمي: 20%.
• نشاط إسكان فاخر: 30%.
• نشاط تعليمي: 40%.
• نشاط مستشفى: 50%.
• منتجعات صحية: 25%.

تفاصيل إضافية:

• الارتفاعات المسموح بها: حتى 12 م لتناسب تكلفة المرافق.
• الزراعة: المدفوع 26 مليون جنيه، والباقي 33 مليون جنيه للحصول على عقد نهائي، ثم تغيير النشاط للاستثمار حسب تقدير اللجنة العليا لتثمين أراضي الدولة.

الأسعار:

• المطلوب للزراعة: 30,000 جنيه للمتر.
• تغيير النشاط من زراعة للاستثمار: بواقع 3,500 ج إلى 4,000 ج، مع دفع 20% والباقي على 10 سنوات حسب تقدير اللجنة.

فرصة استثمارية متميزة في موقع استراتيجي!