قطعة أرض للبيع 1711 م على كورنيش النيل مباشرة  في منطقة الوراق

كود : 6924

لسرعة البيع بسعر مغري وموقع مميز

• الموقع: الواجهة على شارع رئيسي وهو كورنيش النيل مباشرة
• المساحة: 1711 متر مربع.
• الواجهة: 27 متر.
• العمق: 63.5 متر.
• رخص البناء: متاحة.
  • النسبة المئوية للبناء:
    • يمكن البناء على 50% من مساحة الأرض مع ارتفاع يصل إلى 36 متر أو 12 دور.
    • يمكن البناء على 60% من مساحة الأرض مع ارتفاع يصل إلى 30 متر أو 10 أدوار.
• أنواع الرخص المتاحة:
  • سكني.
  • إداري.
  • تجاري.
  • ترفيهي.
  • فندقي (بناء على 30% من مساحة الأرض).
• الإطلالة: الواجهة النيلية مطلة على جزيرة حورس (الوراق سابقًا).
• المشروع المجاور: سيتم بناء مجموعة فنادق إماراتية في الجزء المقابل للأرض، بالإضافة إلى مشروع استثماري تجاري بمشاركة مستثمرين إماراتيين.
• السعر: 37.000 ج  ألف جنيه للمتر