مصنع 5000م  مرخص للبيع في المنطقة الصناعية الأولى – أكتوبر

الكود : 6583

الموقع: المنطقة الصناعية الأولى – قطعة ٤٨/د – شارع حلواني الجهاد، أمام شركة فارم تشيز
الرخصة: غزل ونسيج وملابس جاهزة – مع إمكانية تغيير النشاط (غذائي أو أي نشاط آخر)
العقد: مسجل شهر عقاري – عقد أخضر

 مساحة الأرض: 5000 م²
 يتكوّن من مبنيين يفصل بينهما شارع داخلي بعرض 8 متر

المبنى الأول:

• المساحة: عرض 33 م × طول 30 م
• عدد الأدوار: 3 أدوار
  • الدور الأرضي: ارتفاع 4 م
  • الدور الأول: ارتفاع 8 م + دور ميزانين (إدارة – تشطيب سوبر لوكس – 200 م)
  • الدور الثاني: ارتفاع 3.5 م
• المسافة بين الأعمدة: 11 م
• الارتفاع المسموح: 17 م

المبنى الثاني:

• المساحة: عرض 33 م × طول 50 م
• عدد الأدوار: 2 أدوار
  • الدور الأرضي: ارتفاع 8 م + دور ميزانين (إدارة – تشطيب سوبر لوكس)
  • الدور الثاني: ارتفاع 4 م
• المسافة بين الأعمدة: 11 م
• الارتفاع المسموح: 17 م

تشطيبات وتشغيلات متميزة:

• الأرضيات: هليكوبتر
• الحوائط: سيراميك
• الشبابيك: ألوميتال
• جميع اشتراطات الدفاع المدني مستوفاة (بما في ذلك خزان أرضي 120 م³ وسلالم هروب)
• الأحمال: مصممة لتحمل الأحمال العالية
• كهرباء: قدرة 1 ميجا – غرفة محولات + غرفة توزيع (16 م لكل منهما)
• محطة غاز خاصة وموزعة طبقًا لاشتراطات شركة الغاز
• 2 غرفة أمن

 السعر : 136,500,000 جنيه
 العمولة: 1.5%